Calculez votre capacité d'emprunt

Notre simulation de capacité d’emprunt vous permet d’évaluer le montant de vos mensualités, le montant total que vous pouvez emprunter, ainsi que la durée de vos remboursements. Testez notre simulateur et préparer votre achat immobilier :

Il est recommandé d’effectuer plusieurs calculs de capacité d’emprunt en indiquant des durées et des taux d’endettement variables afin d’anticiper les conséquences en ce qui concerne le montant empruntable ainsi que le coût total du crédit immobilier. En effet, les taux dépendent de chaque établissement bancaire et la durée du prêt permet de déterminer le montant global du crédit. En calculant votre capacité d’emprunt, vous serez en mesure d’évaluer votre capacité d’achat en ajoutant votre apport personnel à cette capacité d’emprunt. N'oubliez pas de soustraire les frais de notaire de votre apport !

Indiquez le montant du prêt immobilier souhaité et affiner le calcul en saisissant la durée et le taux de votre crédit immobilier. Mesurez ainsi l’impact de la durée du crédit sur le montant de vos mensualités.

La moyenne des remboursements de prêts immobiliers, en France, pour 2023, se porte à 20 ans. Les jeunes ménages s’engagent, bien souvent sur du plus long terme, avec des crédits sur 25 ans, devenu un seuil limite par principe. La durée du remboursement impacte le coût réel du crédit. Pour calculer la durée de votre prêt immobilier, indiquez au sein de notre simulateur le montant emprunté, le montant des mensualités souhaitées ainsi que le taux du prêt immobilier.